42平方米的一室户内，开放式厨房、独立卫生间、大阳台一应俱全，电磁炉、冰箱、洗衣机等家电配置完备，月租不到5000元。张秋豪和妻子在这个属于他们的空间里，实现了“拎包入住”的梦想。
最近，杨浦保障性租赁住房又“上新”。位于河间路567弄1-5号的城置美宿-东外滩社区，是杨浦城投集团首个推向市场的保障性租赁住房项目。这个总建筑面积2.1万平方米的社区，由2栋高层租赁住宅与底层配套商业融合而成，提供332套精致的一居室公寓。
这里不仅配备24小时安保、管家服务、维修保障，还打造了健身房、共享会议室、多功能厅、自习室等多元化休闲空间。随着B站、美团、抖音等大型互联网企业落户杨浦，这样的保租房项目正成为不少青年人才的圆梦港湾。
今年7月，29岁的张秋豪带着家人搬进了城置美宿-东外滩社区，开启了他的新生活。
“这边就是一个厨房区域，油烟机和电磁炉都是公寓配好的，我增购了一个架子放电饭煲等小家电，正常的切炒蒸煮都没有问题。我们还添了一张大书桌，足够两个人同时办公。”张秋豪热情地介绍着他的新家。
这个建筑面积42平方米的空间被他巧妙划分：厨房区域、办公区域、妻子的化妆台，还有一个让他特别满意的大阳台。“我养了只乌龟，现在终于可以实现‘养龟自由’了。”张秋豪笑着说。
张秋豪经过多方比价，认为这里的面积、装修、配套服务与价格相对匹配、合理，在夫妻二人的承受范围之内。“周边其实还有很多房子在租，价格更便宜些，但我看中这里的家具、家电都配好了，而且都是新的。”张秋豪表示，住进来不到两个月，他对目前的居住条件相当满意。
城置美宿-东外滩社区优越的地理位置，也吸引着青年人才纷至沓来。西靠明月坊，北至龙口路，东邻双阳路，南邻河间路，四周以住宅区为主，闹中取静，生活氛围浓厚。
目前，社区周边已有完善的生活配套网络：距离大润发长阳店200余米、百联滨江购物中心700余米、长阳创谷500余米。交通出行也十分便捷，轨交12号线、公交多条线分钟可至中环。
“我开车上班10分钟就到了，我妻子平时天热坐公交，也是15分钟左右就到了。可以说出行没有负担。”张秋豪告诉记者。
社区还建有520㎡的商业街区，不仅填补了社区所在区域的商业空白，后续还将把服务辐射至周边住宅区域，逐步发展成为区域内的商业亮点与社群核心。
作为保障性租赁住房，城置美宿-东外滩社区主要面向全市的新市民和青年人，为在上海工作、有住房需求的人群提供居住保障。
为了更好地满足青年人需求，社区不仅注重硬件设施建设，更在软服务上下足功夫。两栋高层租赁住宅楼共配有1位店长、4位管家，租户有任何问题都可以找管家解决。
“办理入住之后，有任何生活上的需求，比如需要设施保修等，都可以联系管家，管家会及时协调、及时处理。”上海杨浦置地有限公司经营管理部副经理金益介绍。
社区还精心打造了多元化的休闲生活空间。在社区底层公区，设有健身房、咖啡吧等，未来还将拓展自习室、多功能房、共享会议室等功能区，构建一个集生活、休闲、娱乐、社交于一体的共享空间，让每一位租户都能感受到前所未有的便捷与温馨。
单层住宅采用低密度布局，保障了租户的私密空间。同时，社区还配备了充裕的地下车位，解决了都市停车的难题。
B站、美团、抖音……近年来，一批互联网“大厂”落户杨浦，这片热土人才济济、创新活力迸发。他们需要就业机会的同时，更需要一个能够安心居住、融入城市的空间。“我们就是想让在上海奋斗的年轻人，不用为居住操心，能在这样的环境里安心工作，找到归属感，更有底气地去追逐自己的梦想。”杨浦城投集团表示。
保租房项目的不断提质升级，是杨浦区贯彻落实上海市人才安居工程的一个生动缩影。近年来，杨浦区持续扩容“房源库”，用高品质住房为杨浦优化人才发展环境、打造“人才秀带”提供坚实保障，解决人才的后顾之忧，助力人与城的“双向奔赴”。
紧扣上海打造高水平人才高地的战略部署，杨浦通过提高管理服务水平、优化空间功能布局等举措，切实提升人才的居住体验和获得感。这些举措不仅解决了青年人才的住房之忧，更让他们感受到这座城市的温度和包容，增强了对杨浦的认同感和归属感。
栽下梧桐树，引得凤凰来。一批高品质保租房项目，正助力杨浦逐步构建“引得来、留得住、用得好”的人才服务生态。这不仅为区域经济社会发展注入了新动能，更展现了杨浦海纳百川、求贤若渴的胸怀和气度，让更多优秀人才在这里安居乐业、施展才华，共同谱写杨浦创新发展、转型升级的新篇章。
当前， 这处保障性租赁住房单套房的房屋面积在41.76平方米至45.79平方米，入住者以附近工作的青年人为主。凡是符合在上海合法就业、家庭在特定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米的，均可通过“随申办”APP，搜索“我要租房”找到房源并申请。
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